מסורבי משכנתא הם לווים שנתקלו בסירוב מהבנקים או מגופי מימון אחרים בעת בקשתם למשכנתא, לרוב בשל דירוג אשראי נמוך, הכנסות לא מספקות, היסטוריה פיננסית בעייתית או חובות קיימים.

החדשות הטובות? סירוב אינו גזירת גורל – ועם הפתרונות שלנו תוכלו לקבל משכנתא גם אם המקרה שלכם מורכב. ביחד נבחן אפשרויות למחזור חובות והתאמת מסלול ייעודי ונספק לכם ליווי מקצועי עם אסטרטגיה נכונה לשיפור הסיכויים לאישור המשכנתא ואיתור פתרונות מותאמים אישית לצרכים הפיננסיים של הלקוח.

למה הבנקים מסרבים לאשר משכנתא?

קיימות מספר סיבות עיקריות לסירוב מצד הבנקים, בהן:

• דירוג אשראי נמוך – רישומים שליליים בבנק ישראל, היסטוריית תשלומים בעייתית או פיגורים בהחזרי הלוואות קודמות.
• הכנסה חודשית נמוכה – כאשר הבנק סבור שההכנסה שלכם אינה מספקת לכיסוי ההחזרים.
• התחייבויות פיננסיות גבוהות – הלוואות קיימות, מסגרות אשראי מנוצלות ויחס חוב-הכנסה שאינו עומד בדרישות הבנק.
• מעמד תעסוקתי לא יציב – עובדים חדשים, עצמאיים ללא ותק מספק או בעלי הכנסה משתנה.
• העדר הון עצמי מספק – סכום נמוך מדי ביחס לעלות הנכס המבוקש.